Новостройка или вторичное жильё · Екатеринбург и область
Ремонт квартир под ключ
Проект, инженерия и отделка квартиры. Начнём с планировки или реализуем готовый дизайн-проект.
- Проект и смета до начала основных работ
- Единая координация мастеров и поставок
- Проверка результата по завершённым этапам
Цельный интерьер получается, когда планировка, свет, инженерия, отделка и встроенные элементы решаются как одна система.
Точка старта
С чего начнём
Изучим объект и ваши пожелания. Подготовим планировку, технические решения и смету на согласованный состав работ.
Проверим чертежи и спецификации, уточним недостающие данные. Рассчитаем реализацию и спланируем работы и поставки.
Что входит
Состав работ
- 01Обследование квартиры и фиксация исходного состояния
- 02Планировочные и технические решения
- 03Демонтаж и подготовка основания
- 04Электрика, сантехника и другие инженерные работы
- 05Черновая и чистовая отделка
- 06Комплектация материалами и оборудованием
- 07Монтаж встроенных элементов и освещения
- 08Финальная проверка и передача объекта
Последовательность
Как строится
работа
Обследуем квартиру
Проверяем геометрию, основания, инженерные вводы и ограничения дома. Уточняем задачу и сценарии будущего интерьера.
Фиксируем решения
Готовим необходимый комплект планов и спецификаций, чтобы работы можно было рассчитать и выполнять без догадок.
Считаем и планируем
Разделяем стоимость работ, материалов и оборудования. Согласовываем этапность и последовательность поставок.
Выполняем работы
Двигаемся от подготовки и инженерии к отделке. Закрываем скрытые этапы только после проверки.
Сдаём готовый объект
Проводим итоговый осмотр, фиксируем замечания и передаём квартиру после их устранения.
Факторы стоимости
Что влияет на стоимость
- 01
Исходное состояние
Геометрия, основания, существующие сети и объём подготовки.
- 02
Техническая сложность
Инженерные системы, узлы, нестандартные изделия и требования к отделке.
- 03
Материалы и логистика
Выбранные позиции, сроки изготовления, хранение и последовательность поставок.
Какой ремонт нужен вашей квартире
Состав работ зависит от исходного состояния. На обследовании проверяем помещения, существующие сети и ограничения, затем сопоставляем их с вашим планом.
| Состояние квартиры | Что проверяем в первую очередь |
|---|---|
| Новостройка без отделки | Геометрию помещений, вводы коммуникаций и качество работ застройщика |
| Вторичное жильё | Состояние оснований и сетей, объём демонтажа, элементы для сохранения |
| Часть ремонта выполнена | Совместимость уже сделанного с проектом и готовность к следующему этапу |
Подробности собраны отдельно: ремонт в новостройке и ремонт вторичной квартиры.
Какие решения принимаем до монтажа
Расстановка мебели определяет расположение розеток, света и сантехники. Материалы отделки задают требования к основаниям. Эти решения согласуем вместе, чтобы мастерам было на что опираться в работе.
До старта фиксируем:
- планировку и назначение помещений;
- расположение оборудования и инженерных точек;
- материалы и требования к подготовке;
- состав закупок и ответственность за поставки;
- порядок согласования изменений и приёмки.
Если у вас уже есть проект, проверяем чертежи и спецификации. Недостающие решения уточняем до расчёта соответствующих работ.
Как читать расчёт и график
Смета разделяет работы, черновые материалы, чистовую отделку и сопутствующие расходы. По каждой позиции понятны объём, единица измерения и цена. Неизвестное состояние старых конструкций отмечаем как основание для уточнения после обследования или согласованного демонтажа.
Например, перенос кухни затрагивает не только мебель: нужно проверить водоснабжение, канализацию, электрику и возможности помещения. Поэтому изменение сначала оценивают целиком, затем включают в смету и график.
Подробнее о нашем расчёте работ и материалов — на странице стоимости ремонта.
Как проверяем результат
Контроль проходит по ходу ремонта, пока результат можно осмотреть:
- инженерные трассы — до закрытия конструкций;
- основания — перед чистовой отделкой;
- покрытия и оборудование — при итоговом осмотре.
При передаче сверяем выполненное с согласованным составом, фиксируем и устраняем замечания. Заказчику передаём доступные сведения о скрытых трассах и установленном оборудовании.
Порядок оплаты, сроки, ответственных и гарантийные условия согласуем по вашему объекту. Общая последовательность описана на странице этапов ремонта.
Вопросы
Важно знать
до старта
Можно начать ремонт без готового дизайн-проекта?
Да, но до выхода на основные работы потребуется зафиксировать хотя бы технические решения: планировку, электрику, сантехнику, отделочные узлы и спецификации ключевых материалов.
От чего зависит срок ремонта квартиры?
От исходного состояния, площади, сложности инженерии и отделки, количества нестандартных изделий и сроков поставки материалов. Реальный график формируется после проекта и расчёта.
Можно жить в квартире во время ремонта?
При комплексной переделке это обычно неудобно и мешает технологии работ. Для локального ремонта возможность проживания оценивается после осмотра и определения зон работ.
Расскажите, какой ремонт планируете. Уточним состав работ и данные для расчёта.
Обсудить ремонт